El crowdfunding inmobiliario es una forma innovadora de invertir en bienes raíces utilizando plataformas on line que conectan a pequeños inversores con desarrolladores de proyectos inmobiliarios.
Investigación: antes de invertir en cualquier proyecto usando crowdfunding inmobiliario, es importante investigar y comprender los diferentes tipos de proyectos disponibles, así como las plataformas de crowdfunding inmobiliario disponibles en España.
Se sabe que hay muchos problemas con el mismo y no se consiguen compradores a buen precio (casi lo mismo que el punto anterior).
Eurocent: Era un originador de Polonia que ofrecía préstamos en Mintos. Debido a un fallo masivo de sus prestatarios no pudo hacer frente a su garantía de recompra y tuvo que declararse en bancarrota. Actualmente hay un proceso judicial abierto para intentar compensar a sus acreedores y accionistas.
Urbanitae es otro proyecto español que está regulado por la CNMV (ver mejores brokers regulados por la CNMV) y que en este caso apuesta por los proyectos inmobiliarios, un fuerte del mercado español de siempre.
A eso tendrás que sumarle que si inviertes en la compra de un inmueble para restaurar y alquilar, es posible que no se alquile en unos meses (por lo que no estarás ganando nada ese tiempo) o que el arrendatario sea un moroso y no pague los meses, con lo que además de no ganar tendrás que meterte en litigios de juicios.
Responder Manuel ten junio, 2019 a las eighteen:43 Hola Hormiga. Me ha interesado mucho tu articulo. Incluso me he animado a empezar por October como tu. Lo que pasa es que después de ver uno de los ejemplos que ponen me he dado cuenta de que la Tasa de interés que ponen para cada uno de los proyectos no es la que entendemos normalmente.
El crowdfunding inmobiliario es un modelo de financiación colectiva en el que múltiples inversores contribuyen con fondos para financiar un proyecto inmobiliario específico.
El crowdlending conlleva riesgos, pero las plataformas reguladas en la UE ofrecen mayor seguridad y transparencia.
La sostenibilidad se ha convertido en un variable clave en el mercado inmobiliario, con un aumento en la demanda de edificios eficientes crowdlending españa energéticamente y certificaciones verdes.
Aparte del riesgo de retraso del pago y de impago, existen otros riesgos que deberías tener en cuenta:
♂️ Mi opinión: Después de hacer un stability entre pros y contras, mi opinión private es que el crowdlending puede ser un complemento a la estrategia indexada.
La transparencia y la calidad de la información proporcionada por la plataforma sobre los proyectos de inversión son cruciales. Los inversores deben tener acceso a datos detallados y claros para tomar decisiones informadas.
Estos incentivos no influencian la redacción de este artworkículo ni las plataformas seleccionadas. Si quieres invertir en crowdlending y dar soporte a este blog esta es una forma excelente de hacerlo